Календарное планирование строительства жилых и общественных зданий.
Строительство жилых зданий обычно выполняется в 3 этапа:
1. Возведение подземной части здания – нулевой этап работ.
Ведущим процессом является монтаж конструкций подвальной части. При условии сложных геологических и гидрогеологических характеристик наибольшее время затрачивается на искусственное снижение УГВ.
В зависимости от конфигурации здания и конструктивного решения здание в плане разбивают на захватки. Для организации работ поточным методом целесообразно выделить не менее 2х захваток.
Для монтажа конструкций обычно применяются самоходные монтажные краны. Схема движения крана может быть вокруг котлована, либо по днищу котлована.
- Монтаж фундаментов выполняется одновременно с выполнением работ по добору грунта вручную и устройством песчаной подготовки.
- Монтаж либо кладка стен подвала кроме основных работ включает работы по изоляции, устройству поясов, приямков, крылец и тд.
- Засыпку пазух котлована выполняют изнутри одновременно с подсыпкой под полы подвала после устройства ряда стеновых блоков в уровне пола, либо немного выше отметки. После чего выполняют бетонирование полов подвала. Работы ведутся механизированным способом – грунт и бетон потом подают монтажным краном с помощью бункера либо бадьи, кран при этом располагается вне зоны укладки материалов.
- После завершения работ по устройству полов подвала выполняют монтаж плит перекрытия подземной части здания. Во время монтажа выполняют анкеровку плит, монтируют подводящие и отводящие трубопроводы, выполняют комплекс гидроизоляционных работ, после чего допускается выполнение работ по обратной засыпке пазух котлована механизированным способом, как правило, с помощью бульдозера (послойно 20-30 см) с уплотнением каждого уложенного слоя.
- После засыпки пазух выполняется отмостка по периметру здания.
2. Возведение надземной части здания –
Включает в себя в том числе монтажные, общестроительные и специальные (прокладка сетей и коммуникаций) работы. Ведущим процессом на этом этапе является монтаж либо клака несущих стен в надземной части.
Односекционные дома в плане на захватки, как правило, не разбиваются. Все сопутствующие работы (сварка, заделка стыков) выполняются одновременно с монтажными работами. По вертикали здание разбивается на ярусы и этажи.
3. Отделка зданий и сооружений и сооружений
работы выполняют специализированные организации: последовательное исполнение мокрых процессов (оштукатуривание, стяжки под полы и устрйство керамической плитки), после чего выполняют малярные работы в 2 этапа:1 – грунтование, шпатлевание поверхностей;2 – оклейка обоями, окрашивание стен, столярных изделий.Полы: линолеум, паркет, ламинат, плинтус.
Все работы 3его этапа выполняются по захваткам в направлении сверху вниз (с верхних этажей). Таким образом штукатуры, завершив работы на 1ой захватке переходят на 2ую захватку, а на 1ой захватке начинают малярные работы 1ой стадии.